1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+30.1%
第3丸久コーポ
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩15分
1966年築 / 5階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,204万円
44.3万円/㎡
646
1,018
1,390
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,390万円
37.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
第3丸久コーポ
1,170万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 27.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,170万円 | 43.0万円 | 3階 | 27.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/14 | 3,000万円 | 74.0万円 | 4階 | 40.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/12 | 3,500万円 | 86.3万円 | 4階 | 40.55㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 第3丸久コーポ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 1,170万円 | 43.0万円 | 27.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1966年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 1,180万円 | 40.8万円 | 28.9㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/20 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅9分 | 960万円 | 41.3万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 赤松ビル 大田区東雪谷五丁目 | 御嶽山駅14分 | 930万円 | 37.1万円 | 25.08㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 久が原シャトー 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅3分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.15㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | 山王ローズシャトー 大田区山王二丁目 | 大森駅5分 | 1,230万円 | 38.9万円 | 31.64㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、大田区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は大田区の平均と比較して33.9%割安です。